Appartement à louer, 1 pièce - Barbizon 77630
- Surface : 22 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1970
Descriptif du bien
Découvrez votre Nid Douillet à Barbizon
Plongez dans l'intimité d'un appartement T1 niché au cœur de Barbizon, une ville pittoresque où chaque rue raconte une histoire. Construit en 1970 et entièrement rénové en 2024, cet appartement de 22 m² offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par le coin cuisine aménagé, qui invite à la convivialité et à la créativité culinaire. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale, vous offrant un havre de paix à l'abri des bruits extérieurs. L'appartement, conforme aux normes PMR, garantit une accessibilité sans faille, vous permettant de vivre en toute sérénité.
Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité et d'élégance à cet espace de vie. Que vous soyez un jeune professionnel ou un couple cherchant un pied-à-terre, cet appartement saura répondre à vos attentes.
Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, votre quotidien sera facilité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un arrêt de bus, un médecin généraliste et une alimentation générale. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, un collège, plusieurs restaurants et parcs où vous pourrez vous ressourcer en pleine nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et accueillant. Barbizon, avec son charme authentique et ses paysages enchanteurs, vous offre une qualité de vie inégalée. Contactez IMMO EVEN Ballancourt-sur-Essonne dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 75 56 52 40 ou par email à [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationBarbizon 77630
- RéférenceLA2052
Informations complémentaires
Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 9101 2017 000 019 510 • AC 9101 2020 000 244 392
DIRECTEUR
Malik ABDOUL
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