T1 MEUBLE
890 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 27 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
198 avenue du Général-de-Gaulle – 94500 Champigny-sur-Marne
L’agence IMMO EVEN vous propose à la location ce studio meublé de 26,91 m², idéal pour une personne seule ou un jeune actif.
Le logement offre un espace de vie aménagé et fonctionnel, avec un balcon et une place de parking privative en sous-sol.
Description du logement
- Pièce de vie meublée et aménagée
- Espace cuisine
- Salle d’eau avec WC
- Balcon
- Place de parking privative en sous-sol
- Remplacement prochain des fenêtres par des fenêtres PVC
- Loyer mensuel : 890 € charges comprises
- Loyer hors charges : 720 €
- Provisions sur charges : 170 € par mois
- Dépôt de garantie : 1 440 €
- Frais d'agence charge locataire 750 €
- Électricité privative et abonnement Internet/fibre à la charge du locataire
Revenus nets mensuels conseillés : 2 670 € minimum
Dossier locatif complet demandé
Situation professionnelle et garanties étudiées selon le dossier.
Détail des charges
Les provisions sur charges de 170 € par mois couvrent les charges collectives récupérables de la résidence, selon le décompte de copropriété.
Le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes sont à confirmer selon le détail des charges fourni par le propriétaire.
L’électricité privative du logement et l’abonnement Internet/fibre restent à la charge du locataire.
Les charges feront l’objet d’une régularisation selon les modalités prévues au bail.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Surface balcon8 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1967
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueParc
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationChampigny-sur-Marne 94500
- RéférenceLA2192
Informations complémentaires
Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720.00 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gérant