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À VENDRE – AUXONNETTE (77310) – PROCHE SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY
107 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 22.05 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Duplex 2 pièces – 22,05 m² – Idéal investisseur ou premier achat
Situé sur le secteur d’Auxonnette, à proximité de Saint-Fargeau-Ponthierry, venez découvrir ce duplex de 22,05 m² offrant un agencement optimisé.Descriptif :
Possibilité de location à environ 580 € charges comprises, idéal pour un investissement avec bonne rentabilité.Les plus :
Situé sur le secteur d’Auxonnette, à proximité de Saint-Fargeau-Ponthierry, venez découvrir ce duplex de 22,05 m² offrant un agencement optimisé.Descriptif :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte
- Salle d’eau avec WC
- À l’étage : une chambre d’environ 7 m²
- Chauffage électrique
- Compteur d’eau divisionnaire
- Compteur électrique individuel
- Environ 400 € par an (eau + ordures ménagères)
Possibilité de location à environ 580 € charges comprises, idéal pour un investissement avec bonne rentabilité.Les plus :
- Duplex
- Faibles charges
- Secteur recherché
- Idéal investisseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVisiophone
- Séjour13 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSaint-Fargeau-Ponthierry 77310
- Référence20
Détail des pièces
- salon/sejour13 m²
- chambre7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 395.00 et 535.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gérant