Studio 30 m² avec jardin privatif et parking – Auxonette (77310)
117 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 28 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
À VENDRE – STUDIO LOUÉ AVEC PARKING – SPÉCIAL INVESTISSEUR – 112 000 € FAI
Un investissement locatif avec revenus immédiats !
IMMO EVEN vous propose ce studio vendu loué, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition.
Les caractéristiques du bien :
Prix de vente : 112 000 € FAI
Honoraires d’agence de 7 000 € à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez IMMO EVEN.
Rentabilité brute calculée sur la base du loyer annuel hors charges rapporté au prix de vente FAI, hors frais d’acquisition, charges, fiscalité et éventuels travaux.
Un investissement locatif avec revenus immédiats !
IMMO EVEN vous propose ce studio vendu loué, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition.
Les caractéristiques du bien :
- Studio situé au 1er étage
- Une place de parking
- Vendu avec locataire en place
- Prix de vente : 112 000 € FAI
- Loyer mensuel hors charges : 630 €
- Revenus locatifs annuels hors charges : 7 560 €
- Rentabilité brute : environ 6,75 %
- Revenus locatifs existants
- Pas de recherche de locataire à prévoir immédiatement
- Une place de parking incluse
- Idéal pour un premier investissement locatif ou pour développer son patrimoine immobilier
Prix de vente : 112 000 € FAI
Honoraires d’agence de 7 000 € à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez IMMO EVEN.
Rentabilité brute calculée sur la base du loyer annuel hors charges rapporté au prix de vente FAI, hors frais d’acquisition, charges, fiscalité et éventuels travaux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AutresAccès handicapés, Interphone
- Séjour28 m²
- Surface terrasse20 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSaint-Fargeau-Ponthierry 77310
- Référence17
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 506.00 et 684.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gérant