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LOT 2 – T2 RDC
150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 40 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY – QUARTIER AUXONNETTE
INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – 6 % DE RENTABILITÉ BRUTE
Prix : 150 000 € FAI | T2 de 40 m² | Terrasse | 2 places de parking
Vous recherchez un investissement immobilier avec des revenus locatifs immédiats ? Découvrez cette opportunité à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le quartier d’Auxonette.
Cet appartement T2 de 40 m², situé en rez-de-chaussée, est vendu loué à un cabinet infirmier, avec un loyer mensuel de 750 € hors charges.
LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT
Un bien réunissant plusieurs critères recherchés par les investisseurs : locataire professionnel en place, revenus locatifs existants, terrasse et deux stationnements.
Une opportunité pour développer votre patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs, sans avoir à rechercher un nouveau locataire à l’acquisition.
Contactez IMMO EVEN pour obtenir davantage d’informations sur ce bien.
INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – 6 % DE RENTABILITÉ BRUTE
Prix : 150 000 € FAI | T2 de 40 m² | Terrasse | 2 places de parking
Vous recherchez un investissement immobilier avec des revenus locatifs immédiats ? Découvrez cette opportunité à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le quartier d’Auxonette.
Cet appartement T2 de 40 m², situé en rez-de-chaussée, est vendu loué à un cabinet infirmier, avec un loyer mensuel de 750 € hors charges.
LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT
- 6 % de rentabilité brute
- 750 € de loyer mensuel hors charges
- 9 000 € de revenus locatifs annuels hors charges
- Cabinet infirmier déjà en place
- Terrasse privative
- 2 places de parking
- Bien vendu loué : un revenu locatif existant dès l’acquisition, sous réserve de la poursuite du bail en cours
- Prix de vente : 150 000 € FAI
- Loyer mensuel hors charges : 750 €
- Loyer annuel hors charges : 9 000 €
- Rentabilité brute : 6 %
Un bien réunissant plusieurs critères recherchés par les investisseurs : locataire professionnel en place, revenus locatifs existants, terrasse et deux stationnements.
Une opportunité pour développer votre patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs, sans avoir à rechercher un nouveau locataire à l’acquisition.
Contactez IMMO EVEN pour obtenir davantage d’informations sur ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AutresAccès handicapés, Digicode, Porte blindée, Visiophone
- Surface terrasse30 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1940
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSaint-Fargeau-Ponthierry 77310
- Référence32
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 582.00 et 788.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gérant