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APPARTEMENT VENDU LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR
137 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 39.17 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
À VENDRE – T2 DE 37,17 m² AVEC PARKING – SPÉCIAL INVESTISSEUR – SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY (77)
Investissement locatif avec locataire en place et revenus immédiats !
IMMO EVEN vous propose cet appartement de type T2 d’une superficie de 37,17 m², situé au 1er étage d’une résidence à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le secteur d’Auxonette.
Les caractéristiques du bien :
Prix : 137 000 €
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez IMMO EVEN.
Rentabilité brute calculée sur la base du loyer annuel hors charges rapporté au prix de vente, hors frais d’acquisition, charges, fiscalité et éventuels travaux.
Investissement locatif avec locataire en place et revenus immédiats !
IMMO EVEN vous propose cet appartement de type T2 d’une superficie de 37,17 m², situé au 1er étage d’une résidence à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le secteur d’Auxonette.
Les caractéristiques du bien :
- Appartement T2 de 37,17 m²
- Situé au 1er étage
- Une place de parking
- Appartement en bon état
- Vendu avec locataire en place
- Prix de vente : 137 000 €
- Loyer mensuel hors charges : 730 €
- Revenus locatifs annuels hors charges : 8 760 €
- Rentabilité brute : environ 6,39 %
- Revenus locatifs dès l’acquisition
- Locataire en place qui règle régulièrement son loyer
- Pas de recherche de locataire à prévoir immédiatement
- Une place de parking incluse
- Un investissement adapté à un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier
Prix : 137 000 €
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez IMMO EVEN.
Rentabilité brute calculée sur la base du loyer annuel hors charges rapporté au prix de vente, hors frais d’acquisition, charges, fiscalité et éventuels travaux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AutresVisiophone
- Séjour23 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2022
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSaint-Fargeau-Ponthierry 77310
- Référence33
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 594.00 et 804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gérant