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1er ACHAT
240 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 58 m²
- Pièces : 3
EXCLUSIVITÉ IMMO EVEN – MAISON DE CHARME EN PIERRE AVEC COUR PRIVATIVE – BALLANCOURT-SUR-ESSONNE
240 000 € FAI – LE CHARME DE L’ANCIEN, DES ESPACES OPTIMISÉS ET AUCUNE COPROPRIÉTÉ !
IMMO EVEN vous propose de découvrir cette charmante maison ancienne en pierre, située au 9 rue de la Station à Ballancourt-sur-Essonne.
Vous recherchez une maison avec du cachet, un extérieur privatif et des espaces annexes pratiques ? Ce bien mérite toute votre attention !
Avec sa façade en pierre, sa cour privative et ses nombreux espaces complémentaires, cette maison offre un cadre de vie agréable et un véritable esprit maison de ville.
UNE MAISON PLEINE DE CHARME
Au rez-de-chaussée :
DES ESPACES ANNEXES QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Vous bénéficierez également de :
INFORMATIONS PRINCIPALES
Prix de vente : 240 000 € FAI
Honoraires d’agence : 10 000 € à la charge du vendeur.
Prix net vendeur : 230 000 €.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Contactez IMMO EVEN pour obtenir plus d’informations et organiser votre visite.
Les surfaces indiquées sont celles figurant dans les documents transmis. Dossier de diagnostics techniques disponible. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé consultables sur Géorisques.
240 000 € FAI – LE CHARME DE L’ANCIEN, DES ESPACES OPTIMISÉS ET AUCUNE COPROPRIÉTÉ !
IMMO EVEN vous propose de découvrir cette charmante maison ancienne en pierre, située au 9 rue de la Station à Ballancourt-sur-Essonne.
Vous recherchez une maison avec du cachet, un extérieur privatif et des espaces annexes pratiques ? Ce bien mérite toute votre attention !
Avec sa façade en pierre, sa cour privative et ses nombreux espaces complémentaires, cette maison offre un cadre de vie agréable et un véritable esprit maison de ville.
UNE MAISON PLEINE DE CHARME
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 28,48 m², idéal pour partager de bons moments.
- Un WC indépendant.
- Une chambre avec dressing de 9 m².
- Une seconde chambre de 8 m².
- Une salle d’eau.
- Un palier desservant les pièces.
- Un WC indépendant.
DES ESPACES ANNEXES QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Vous bénéficierez également de :
- Une cour privative, parfaite pour profiter des beaux jours.
- Une buanderie indépendante de 8,30 m² avec une douche supplémentaire, pratique au quotidien.
- Un local chaudière de 6,58 m².
- Un sous-sol d’environ 28,50 m², idéal pour le rangement et le stockage.
- Maison ancienne en pierre pleine de caractère.
- Cuisine aménagée et équipée.
- Deux chambres.
- Cour privative.
- Buanderie avec douche supplémentaire.
- Sous-sol et espaces annexes.
- Proximité de la gare.
- Aucune copropriété.
- DPE : classe C selon le diagnostic fourni.
INFORMATIONS PRINCIPALES
Prix de vente : 240 000 € FAI
Honoraires d’agence : 10 000 € à la charge du vendeur.
Prix net vendeur : 230 000 €.
- Type de bien : maison individuelle
- Surface habitable annoncée : 57,90 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Extérieur : cour privative
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Contactez IMMO EVEN pour obtenir plus d’informations et organiser votre visite.
Les surfaces indiquées sont celles figurant dans les documents transmis. Dossier de diagnostics techniques disponible. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé consultables sur Géorisques.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBallancourt-sur-Essonne 91610
- RéférenceVM372
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 738.00 € et 998.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gérant