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Bureaux 220 m²

Bussy-Saint-Georges (77600)
2 800 € / mois HT * HT : Hors Taxes Référence 42

A propos de ce bien

Local d’activité / bureaux 220 m² – Bussy-Saint-Georges (ZAC Léonard de Vinci)
Situé au 36 avenue Graham Bell, au sein de la ZAC Léonard de Vinci à Bussy-Saint-Georges, local professionnel de 220 m² offrant une configuration polyvalente adaptée à de nombreuses activités (tertiaire, artisanale, logistique légère).
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :Entrée, cuisine, sanitaires et espace de stockage d’environ 70 m² avec porte sectionnelle (hauteur 3 mètres), idéal pour réception de marchandises ou activité technique.
À l’étage :Cinq bureaux indépendants d’une surface comprise entre 15 m² et 23 m², permettant une organisation optimisée (direction, équipes, salles de réunion).
Extérieurs :Six places de stationnement privatives attenantes.
Atouts :Localisation stratégique au sein d’une zone d’activité dynamiqueAccès rapide aux axes routiersBonne séparation des espaces bureaux / stockageAdapté PME, start-up, activité artisanale ou siège d’exploitation
Conditions financières :Loyer annuel : 33 600 € HT (2 800 € HT / mois)Charges annuelles : 1 200 € HT (100 € HT / mois)Honoraires : 4 032 € HT (4 838,40 € TTC)
Disponible immédiatement.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Bureaux

Agencement

  • Superficie m2 220 m²

Equipements

  • Chauffage collectif : radiateur (autre)

Secteur

  • Code postal 77600
  • Ville Bussy-Saint-Georges

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Loyer HT 2 800 € / mois
Honoraires HT charge locataire 4 032 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €
Bail 3-6-9