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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81.8 m²

Athis-Mons (91200)
1 330 € CC* * Charges comprises Référence 48

A propos de ce bien

Proche de la gare de JUVISY Situé dans un secteur calme et agréable d'Athis-Mons, découvrez ce beau duplex meublé de 81,80 m², situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur.

Offrant de beaux volumes, une belle luminosité et le charme des poutres apparentes, cet appartement propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers.

Descriptif

Au premier niveau :

  • Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 32 m²
  • Une cuisine aménagée et entièrement équipée
  • Une salle de bains
  • Un WC indépendant

À l'étage :

  • Deux chambres spacieuses
  • Une salle d'eau avec WC
  • Un espace de rangement

Les atouts

  • Appartement entièrement meublé
  • Dernier étage
  • Résidence calme
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Beaux volumes
  • Belle luminosité
  • Charme des poutres apparentes
  • Double vitrage
  • Chauffage individuel au gaz
  • Nombreux rangements
  • Place de parking privative
  • Proche des commerces, écoles, transports et axes routiers

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 1 260 € / mois
  • Provision sur charges : 70 € / mois (comprenant l'eau et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
  • Loyer charges comprises : 1 330 € / mois
  • Dépôt de garantie : 1 260 €
  • Honoraires de location : 1 100 € TTC

Performance énergétique

  • DPE : D
  • GES : C

Disponible immédiatement.

Ce duplex est idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation recherchant un logement spacieux, entièrement meublé et prêt à emménager.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez IMMO EVEN.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 81,80 m²
  • séjour 32 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 515 € et 2 049 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 330 €
Honoraires TTC charge locataire 1 063 €
Dont état des lieux 245,40 €
Dépôt de garantie TTC 1 260 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 70 €

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