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Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35.37 m²

Choisy-le-Roi (94600)
169 000 € Référence 21

A propos de ce bien

Duplex 2 pièces – 35,57 m² – Idéal investisseur

Appartement en duplex de 35,57 m² comprenant :

  • Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte
  • À l’étage : chambre et salle d’eau avec WC

Caractéristiques :

  • Chauffage électrique individuel (radiateurs récents)
  • Ballon d’eau chaude récent
  • Fenêtres PVC double vitrage
  • Ventilation mécanique

Performance énergétique :

  • DPE : classe D
  • Consommation : environ 245 kWh/m²/an
  • Estimation des coûts énergétiques : entre 593 € et 803 € / an

Emplacement :
Proche des transports (RER C), commerces et accès rapide à Paris. Secteur avec forte demande locative.

Investissement :
Loyer possible : 800 € / mois hors charges
Soit 9 600 € / an

Prix : 169 000 € FAI (charge vendeur)

Idéal pour un premier investissement ou un placement sécurisé.

Contactez-nous rapidement pour une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 35,37 m²
  • carrez 35,37 m²
  • séjour 17,75 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • cave
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 593 € et 803 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Calcul des mensualités

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